עסקאות הקרן

5 Inverness Road & 422 North Circular Road

רכישה והשבחת שני בנייני מגורים בעיר דבלין.

הנכסים הינם נכסים למגורים בבניה רוויה, הכוללים 13 יחידות דיור סה”כ בעלות כוללת של 1.24 מליון אירו. הוצאות נלוות לרכישה כולל עלויות שיפוץ והשבחה, הקמה וייזום 333.1 אלף אירו,
סה״כ עלות העסקה  1.57 מליון אירו. הבניינים נמצאים בחלקה הצפוני של דבלין, עם אוכלוסייה סוציו אקונומית ממוצעת ובקרבת מרכזי בילוי, תחבורה ציבורית, ברים ומסעדות.

מימוש תוך 4 שנים, עליית ערך צפויה של כ 16%.

קרא עוד ←

41 North Summer Street

רכישת בנין מגורים בן 4 דירות גדולות באיזור מאוד מרכזי בדבלין.

הדירות כבר מושכרות ומניבות תשואה יפה.

מימוש תוך 5 שנים.

קרא עוד ←

57 Blessington

רכישה והשבחת בנין מגורים באיזור מאוד מרכזי ומבוקש.

נכון להיום, יש 6 דירות ריקות, ו 2 דירות מושכרות. הדירות הפנויות יסודרו, וחלקן ישופץ, על מנת להשכירן במחיר השוק.

הבנין נמצא בתפר שבין דבלין 7 לדבלין 1, כ-800 מטר מאוקונול, הרחוב הכי מרכזי בדבלין הצפונית, ובשל מרכזיותו של הנכס תבחן בעתיד הכנסת חלק מהדירות למאגרי השכרת קצרי טווח (כגון AirBnB) והשאת תשואה עודפת.

מימוש תוך 5 שנים, עליית ערך צפויה מתוקף מצב שוק הדיור האירי.

קרא עוד ←

59 Leinster North, Phibsboro, Dublin 7

רכישת בנין בשכונת פיבסבורו המבוקשת, בן 6 דירות, בינוי דירות באיזור המחסנים ושיפור התשואה עם החלפת הדיירים והעלאת שכ״ד למחירי שוק.

קרא עוד ←

13 Lower Sherrard, Dublin 1

קניית נכס באיזור מאוד מבוקש ומרכזי, דבלין 1 בעל חתך סוציו-אקונומי בינוני-נמוך. הנכס בעל 6 יחידות דיור גדולות מאוד במונחים של דבלין ואשר נדרשת בהן השקעה של שיפוצים קלים, החלפת הדיירים והשכרתו במחירי השוק. הנכס בעל פוטנציאל להשבחה ע״י חלוקת חלק מהדירות.

קרא עוד ←

8 Chester Road, Ranelagh, Dublin 6

רכישת נכס מניב בעל 6 דירות והשבחתו.
הנכס נמצא בשכונת רנלה המבוקשת! מדובר באחת השכונות הכי טובות בדבלין, שכונה שוקקת וצעירה.

קרא עוד ←

24 Grove Park, Rathmines, Dublin 6

קניית נכס בשכונת המגורים המצויינת Rathmines המאופינת בחתך אוכלוסיה סוציו אקונומי בינוני-גבוה. הנכס בעל 8 יחידות דיור, 6 במצב טוב מאוד, ו 2 יחידות הדורשות בינוי, והשכרתו במחירי השוק.

קרא עוד ←

11 Portland Street, Dublin 1

רכישת בנין ב 8 דירות בשותפות, במיקום מרכזי מאוד בדבלין, עם חתך סוציו אקונומי בינוני,
לאחר הרכישה, יתבצע הליך של פינוי דיירים לטובת שיפוץ הנכס, והשבחת השכ״ד לממוצעי השוק.

קרא עוד ←

64 Rathgar Avenue, Dublin 6

רכישת בנין בעל 8 דירות במצב מצויין בשותפות, במיקום באיזור יוקרתי בדבלין. הבנין יסודר ויאוכלס לאחר הרכישה

קרא עוד ←

3 Upper Sherrard Street, Dublin 1

רכישת בנין בעל 9 דירות באיזור מרכזי ביותר בדבלין, סמוך לרחוב המסחרי הראשי של מרכז העיר. האיזור מתאפיין באוכלוסיה בינונית, הנכס מושכר במלואו, ונדרשים בו תיקונים קלים.

קרא עוד ←