8 Chester Road, Ranelagh, Dublin 6

הנכס הינו נכס למגורים בבניה רוויה, בנין בעל 6 דירות, מהן דירת סטודיו אחת, 3 דירות חדר, ו 2 דירות 2 חדרים הבנין נמצא ברובע דבלין 6, בשכונת Ranelagh הנחשבת לאחת האיכותיות בדבלין. איזור מעולה בדבלין, עם אוכלוסיה צעירה ושוקקת הנכס מאוכלס בחלקו, ומצבו טוב, יידרשו צבע ותיקונים קלים בלבד ביחידות וריהוט חלקי חדש שכ״ד גדל בממוצע ב 5% בשנה כמו תמיד, בשנה הראשונה, ייתכנו תיקונים והוצאות בלתי צפויות, ויש לקחת זאת בחשבון דמי הניהול השנתיים עומדים על כ - 1/12 מההכנסה (8.61%) טיפול ברכישה של עו״ד כ - 0.5% מס רכישה של 1% השוק בדבלין עוד לא מיצה את הפוטנציאל התמחורי שלו, כך שצפויה גם תשואה יפה נוספת מהחזקה בנכס למספר שנים