41 North Summer Street

Ireland
קרן אירלנד ישראל מנוהלת על ידי יזמי נדל״ן מנוסים. אנו משקיעים בנדל"ן באירלנד משנת 2011 ומביאים איתנו ניסיון רב שנים בנדל"ן האירי, בדבלין בפרט, הרבה פרויקטים מוצלחים ומשקיעים מרוצים.

תמצית העסקה

41 North Summer Street

רכישת בנין מגורים בן 4 דירות גדולות באיזור מאוד מרכזי בדבלין.

הדירות כבר מושכרות ומניבות תשואה יפה.

מימוש תוך 5 שנים.

העסקה נרכשה בהצלחה!

תנאי ההשקעה

תקופת ההשקעה
כ 4 שנים
חלוקת רווחים לשותפים
רבעוני - בצירוף דוח״ות מפורטים
סכום השקעה מינימלי
€100,000
מטבע ההשקעה
אירו (€)

נתוני הנכס

הנכס הינו נכס למגורים בבניה רוויה, בנין בעל 4 דירות (3 דירות 2 חדרים, ודירת חדר אחת). הבניין נמצא ברובע דבלין 1, איזור מרכזי מאוד, אך ברמה סוציו אקונומית נמוכה. כל הדירות מאוכלסות ומניבות יפה, התשלום מגיע מהממשלה. עלות הנכס כ 535 אלף אירו, הוצאות נלוות לרכישה כ 54.5 אלף אירו, סה״כ 589.5 אלף אירו. הנכס מניב כיום 64,800 אירו בשנה, וניתן לשפר את השכ״ד במהלך שנה ל 67,400 אירו. כמו תמיד, בשנה הראשונה, ייתכנו תיקונים והוצאות בלתי צפויות קלות, יש לקחת זאת בחשבון. טיפול ברכישה על ידי עו״ד כ – 0.5% פלוס מע״מ (כלול בתחשיב הוצאות נלוות) מס רכישה של 1%. (כלול בתחשיב הוצאות נלוות) מימוש תוך 5 שנים

סטטוס עסקה

העסקה נרכשה בהצלחה!

צור קשר

הירשם כבר היום לרשימת הדיוור שלנו - על מנת שנוכל לעדכן אותך בהצעות חדשות ונכסים מעניינים שאנו עומדים לרכוש.
מומלץ להירשם במייל שאתם משתמשים בו לעיתים קרובות, על מנת לתפוס את העסקאות בזמן.